房产证图片房屋,个人房产证图片实拍

这才发现原来3号楼和6号楼的产权证上的房屋性质是 公寓,而自己房产证
购房合同70年产权,房产证40年
请问房子有房产证为什么不能办理过户手续?
房产证的用途能随便改吗?
商品房小区十几年不办理房产证